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작성자 에이수 작성일21-01-13 15:20 조회21회 댓글0건

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아시아나항공 인수를 접은 HDC현대산업개발이 미래 성장동력으로 키우던 부동산 개발 사업에 다시 본격적으로 소매를 걷어부치고 나섰다. 5000억원 규모의 용산 철도병원 부지개발 사업과 2000억원 규모의 공릉 역세권 개발사업이 속도를 내고 있지만, 최대 규모로 추진 중인 광운대 역세권 개발사업은 생각만큼 속도가 나지 않는 모양새다.

12일 HDC현대산업개발과 업계에 따르면 HDC현대산업개발은 용산 철도병원 부지 개발(5280억원), 공릉 역세권 개발(2200억원) 등을 연내 착공하고 리츠를 통해 운영할 계획이다.


서울 노원구 광운대역세권 개발사업 후 예상 모습. /서울시 제공

용산 철도병원 부지 개발사업은 코레일이 보유하던 서울 용산구 대지면적 1만1322㎡ 규모의 종합의료시설 부지매각 공모에 참여해 수주한 것이다. 병원 본관은 리모델링해 용산역사박물관으로 쓰도록 기부채납 하고, 남은 부지에는 아파트와 오피스텔, 상업시설 등을 개발 및 운영할 계획이다. 사업이 계획대로 추진된다면 오는 2분기엔 건축 심의와 사업승인을 거쳐 올해 3분기(7월)에는 착공할 수 있을 것으로 보인다.

서울지하철 7호선 공릉역 역세권에 아파트와 상업 시설 등을 조성하는 공릉 역세권 개발사업도 올해 1분기 지구단위계획 변경과 잔금 납부를 진행할 계획이다. 건축 심의와 사업 승인을 거쳐 올해 3분기(7월)에는 착공하는 것을 목표로 하고 있다.

공릉역 역세권은 서울시 역세권 활성화 시범사업 1호 사업지다. HDC현산은 2019년 11월 토지매매계약을 체결했다. 이 사업지에는 공공임대 69가구와 민간분양 357가구 등 주택 426가구가 공급되며, 공공임대상가로 창업지원센터가 들어선다.

또 공공업무·문화·관광 기능이 복합된 주민센터, 방과 후 돌봄교육을 위한 키움센터와 지역 내 부족한 체육시설도 생긴다. 이 곳의 용도지역은 제3종일반주거지역에서 근린상업지역으로 변경됐다.

HDC 현대산업개발의 주요개발사업은 리츠로 운영된다. 이 회사가 리츠를 통해 개발사업을 추진하고 이를 상장리츠에 편입하는 방식으로 사업을 추진할 예정이다. 정부는 임대주택 공급 확대를 위해 건설임대에 투자하는 공모형 리츠(REITs)와 부동산 펀드에 세제 혜택을 강화하기로 한 바 있다.파워볼사이트

하지만 사업비 규모가 가장 큰 광운대역세권 개발사업은 일정이 계속 미뤄지고 있다. 얼마 전까지만 해도 2021년에는 착공할 것으로 예상했지만, 용적률을 기존 400%에서 560%로 높이면서 설계 변경이 많은 탓에 내년으로 미뤄질 가능성이 크다.

광운대역세권 개발사업은 서울 노원구 월계동 85-7번지 일대에 14만8166.1㎡ 규모에 달하는 한국철도공사(코레일) 소유 철도·물류시설 용지와 국공유지에 업무·판매, 컨벤션, 영화관 등을 포함하는 최고 46층짜리 복합건물과 주상복합아파트 단지를 짓는 사업이다.

총 사업비만 2조6000억원에 달해 서울 동북권 최대 개발 사업으로 불린다. 2017년 6월 코레일이 HDC현대산업개발을 우선협상대상자로 선정했고, 그해 12월 사업협약을 체결했다. 당시 예상 착공 시점은 2019년이었으나 아직 첫삽을 뜨지 못했다.

HDC현대산업개발 관계자는 "용적률 상향에 따라 주거시설과 상업시설, 공공시설 비율을 재조정하면서 도시계획 전반을 변경하다 보니 착공 시점 조정 가능성이 생겼다"면서 "연내 착공이 목표이긴 하나 서울시와의 협의를 진행 중이라 착공 시점을 확정짓기 어려운 측면이 있다"고 말했다.

[허지윤 기자 jjyy@chosunbiz.com]




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부동산 정상화 대책 발표 기자회견
김종인 “부동산 재앙, 실패한 정권” 비판

김종인 국민의힘 비상대책위원장이 13일 국회에서 서울시장 보궐선거를 앞두고 당 차원의 부동산 정상화 대책을 발표하기 위해 회견장에 들어서고 있다. 공동취재사진


국민의힘이 4·7 재보궐선거를 앞두고 당 차원의 부동산 대책을 발표했다. 재건축·재개발 사업을 활성화해 고밀도·고층화 개발을 추진하고 양도세를 완화하겠다는 내용이 핵심이다.

김종인 국민의힘 비상대책위원장은 13일 국회에서 기자회견을 열어 “문재인 정부식 부동산 정책은 모두 실패로 끝났다”며 “문 정부의 실패한 부동산 정책이 소위 벼락 거지를 대거 양산하고 있다. 지금 성난 부동산 민심은 현 정부를 부동산 재앙, 실패한 정권이라고 부른다”고 비판했다. 그러면서 대통령과 정부의 인식 변화, 대대적인 부동산 정책 기조 전환, 임대차 3법 개정, 부동산 징벌 세금 철회 등을 촉구했다.

국민의힘은 이날 서울을 중심으로 한 부동산 대책을 내놓았다. 먼저 재건축·재개발 사업을 활성화해 기존 도심을 고밀도·고층화 개발로 추진하겠다고 밝혔다. 김 위원장은 “지난 10년간 서울시는 400여 곳의 정비 사업을 폐지해 약 25만호에 달하는 주택이 제대로 공급되지 못했다”며 “법률보다 낮은 서울의 용적률 기준 상향, 안전진단 기준 조정, 분양가 상한제 폐지 및 과도한 재건축초과이익 환수 현실화 등 재건축·재개발을 막고 있는 규제를 획기적으로 푸는 것이 필요하다”고 강조했다.

또 도심 택지확보를 위해 △서울 시내 철도 차량기지 외곽 이전 △주요 간선도로와 철도 시설 지하화를 공약했다. 당장 시급한 단기공급 확대를 위해서는 △양도세 중과제도 폐지 △1가구 1주택자 등 주택 실수요자 세 부담 완화 △생애 첫 주택구입자에 대한 취·등록세 인하, 건보료 부과기준 조정 등이 필요하다고 강조했다. 이어, 교통난 해소 방안으로는 △용산공원 지하에 대형 회전교차로 설치 △수도권 주요 간선도로 지·정체 구간에 지하 대안 도로를 추가 건설 등을 언급했다. 정부의 부동산 공시가격 현실화 기조에 반발하며 △공시가격 산정체계 범정부적 관리체계 재조정 △공시가격 상한률 법률 명시 △공시가격 검증센터 설립 등을 주장하기도 했다.

마지막으로, 총부채상환비율(DTI), 주택담보대출비율(LTV) 규제를 개선하고, 신혼부부에 생애 최초 특별공급을 확대하며, 주택구입 지원을 위한 공유지분 모기지 제도 등이 함께 뒷받침돼야 한다고 밝혔다.

선거전 초반부터 서울시장 선거에 출마하는 후보자가 아닌, 당 지도부가 앞장서 서울 중심의 ‘부동산 대책’을 내놓는 것은 이례적이다. 이는 안철수 국민의당 대표 등 당 밖 인사들과의 야권 단일화 논의가 숨 고르기에 접어들자, 김 위원장이 직접 나서 정책적인 면을 부각하려는 의지를 나타낸 것으로 풀이된다. 김 위원장은 이후 질의응답을 통해 “이 내용을 기초로 서울시장 선거에 입후보하시는 분들이 구체적인 안을 제시할 것이라고 본다”고 말했다.

김미나 기자 mina@hani.co.kr

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최대 5%낮춰…경쟁사 신규 요금제 기준 활용될 듯
[아이뉴스24 송혜리 기자] SK텔레콤이 기존 5G 중저가 요금제에 대한 수익배분방식(RS) 요율을 인하한다.

SK텔레콤(사장 박정호)은 오는 15일 출시하는 신규 요금제 '언택트 플랜' 중 기존 요금제와 겹치는 구간에 대한 수익배분방식의 도매제공 요율을 최대 5% 가량 인하하기로 했다고 13일 발표했다.

이같은 도매제공 요율 인하는 과학기술정보통신부와 SK텔레콤 등 민관의 협력을 통해 만들어낸 가계통신비 인하 정책 추진의 결과물이다. 경쟁사인 KT와 LG유플러스도 동일 사례를 이어갈지 주목된다.


[사진=아이뉴스24DB]


앞서 알뜰폰 업계는 해당 신규 요금제가 알뜰폰이 제공하는 요금제 수준과 유사해 공정경쟁을 해칠 수 있고, 신규 요금제 소매가와 알뜰폰 유사 요금제 도매대가 차이가 1만원 내외에 불과하다고 반발했기 때문이다.

이에 따라 SK텔레콤은 신규 요금제와 유사 구간인 '5G 슬림'과 '5GX 스탠다드'에 대해 RS 도매요율을 63%, 60%로 하향 조정했다. 앞서 RS 도매요율은 각각 68%, 62%로 약 2~5% 가량 저렴해진 셈이다.

다만, LTE 종량형(RM) 도매 요율은 올해분 알뜰폰 도매대가 협상이 마무리된 시점이고, 기존 요금제 도매대가와 신규 요금제 도매대가가 5천원 정도 차이가 난다는 점을 고려해 별도 요율 책정하지 않았다.


SKT 신규 요금제표 [사진=SKT]


한명진 SK텔레콤 마케팅그룹장은 "유보신고제 시행에 따른 사업자의 자율성 확대로 업계의 자발적 요금경쟁이 본격화될 것으로 전망된다"며 "SKT는 앞으로도 고객의 니즈와 사회 트렌드를 기반으로 한 다양한 형태의 새로운 요금제를 출시할 계획"이라고 발표했다.

한편 이번 SK텔레콤 도매대가 요율 인하에 따라 KT와 LG유플러스의 도매제공 요율 역시 조정될 것으로 예상된다.홀짝게임

과기정통부 관계자는 "KT, LG유플러스와 도매대가를 협상 중으로, 이번 사례를 바탕으로 이 또한 조속히 마무리할 것"이라고 설명했다.

송혜리기자 chewoo@inews24.com


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[머니투데이 황시영 기자] [IMF 위기 이후 최악의 일자리 감소…"수출 회복이 기술산업 고용으로 이어지기 어려울 것"]


(서울=뉴스1) 이성철 기자 = 실업률이 20년만에 최대치를 기록한 11일 서울 중구 서울지방고용노동청 고용복지플러스센터가 구직자들로 붐비고 있다. 통계청에 따르면 지난달 실업자 수는 102만8000명으로, 외환위기 직후인 1999년 이후 최대치를 기록했다. 2020.11.11/뉴스1


한국의 실업률이 코로나19 타격으로 10년래 최고치를 보였다고 블룸버그통신이 보도했다.

13일 블룸버그통신은 이날 나온 통계청 수치를 인용, 한국 기업들이 코로나19 타격으로 고용을 줄여야했기 때문에 20년만에 가장 많은 일자리를 잃었고 실업률은 10년만의 최고치를 기록했다고 전했다.

이날 통계청이 발표한 '2020년 12월 및 연간 고용동향'에 따르면 지난해 12월 취업자(15세 이상)는 2652만6000명으로 전년동월대비 62만8000명 줄었다.

지난해 3월 이후 10개월 연속으로 떨어진 수치이며, IMF 외환위기 당시인 1999년 2월 이후 최대 취업자수 감소이다.

블룸버그통신은 "식당과 호텔이 (코로나19로 인해) 가장 큰 타격을 입었지만 제조업도 두달째 10만명 이상이 일자리를 잃었고, 이는 전자·IT부문 수출 회복이 아직 고용 증가로 이어지지 않았다는 것을 의미한다"고 전했다.

12월 실업률은 4.1%로 전년동월대비 0.7%p 늘었다. 계절조정 실업률은 4.6%로 2010년 1월 이후 최대 수치다.

1997~98년 아시아 금융위기 이후 최악의 일자리 감소는 한국은행이 통화정책 수립에 있어 고용에 방점을 둬야한다는 것을 의미한다고 블룸버그통신은 전했다.

식당과 호텔은 지난달 31만3000개의 일자리를 잃었다. 이는 11월의 두 배에 달한다. 제조업의 고용은 11만명 감소했는데, 이는 직전월 대비 소폭의 감소이지만, 수출과 공장 노동에 대한 경제 의존도를 감안할 때 여전히 우려스러운 일이라고 블룸버그통신은 지적했다.

성태윤 연세대 교수는 "제조업은 코로나19 이전에도 커지는 인건비 압박을 받아왔고 바이러스는 이같은 어려움을 가중시킬 뿐"이라면서 "이미 제조업 상당 부분이 자동화한 만큼 수출 회복이 기술 부문의 일자리 증가로 이어지지 않을 것"이라고 말했다.

황시영 기자 apple1@

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“지속될 때는 그 위험성이 다르다는게 전문가 뿐아니라 일반적인 상식” / 국민의힘 의원들 삼중수소 검출 논란 “광우병 시즌2” 시작 / “월성 원전에 대한 국민의힘의 정치적 시각을 보여주는 것” / “국회 차원에서 전면적인 대응이 필요”


더불어민주당 이낙연 대표, 김태년 원내대표 등이 13일 국회에서 열린 최고위원회의에 입장하고 있다. 연합뉴스

더불어민주당이 월성 원자력발전소 방사성 물질 검출 관련 조사를 연일 촉구했다.

최인호 민주당 수석대변인은 13일 오전 국회에서 열린 최고위원회의 후 기자들과 만나 “월성 원전은 조사가 됐든 전문가의 토론화가 됐든 전면적으로 국회의 활동을 준비해야 한다. 대책을 세워야 한다는 것이 (회의에서) 강조됐다”고 전했다.

최 수석대변인은 국민의힘을 겨냥해 “(삼중수소 검출량이) 멸치 1g 먹는 수준이란 표현은 국민 안전을 완전히 무시하는 무책임한 발언”이라며 “삼중수소가 체내에 (축적되는 게) 일시적일 때와 지속될 때는 그 위험성이 다르다는게 전문가 뿐아니라 일반적인 상식”이라고 비판했다.


국민의힘 소속 국회 과학기술정보방송통신위원회 위원들이 12일 오전 국회 소통관에서 월성원전 수사 물타기 규탄 성명서 발표 기자회견을 하고 있다. 연합뉴스

전날 국회 과학기술정보방송통신위원회 소속 국민의힘 의원들은 삼중수소 검출 논란에 대해 “광우병 시즌2가 시작됐다. 과학적 사실이 아닌 일부의 주장을 침소봉대하여 국가와 국민을 호도하고 있다”며 이같이 전했다.

이들은 “심각한 우려를 표한다"며 "(민주당은) 환경단체에서 주장하듯 월성 1호기 지하수에서 삼중수소가 기준의 18배가 검출됐다고 주장하지만 실제로는 원전 외부로 유출된 적이 없다. 오히려 해당 침출수는 제대로 관리되어 있다는 것을 원안위와 한수원측에서 확인했다”고 강조했다.

국민의힘 의원들은 “기준치 18배 초과라는 것도 가짜뉴스”라며 “검출된 삼중수소는 원전 시설 내 특정 지점에서 일시적으로 검출된 것으로 외부로 유출되지 않았고 회수돼 액체폐기물 처리기준에 따라 처리됐다”고 주장했다.

이어 “바나나 6개 혹은 멸치 1g (섭취한) 수준의 삼중수소를 괴담으로 유포해 원전수사에 물타기 하려는 저급한 술수를 멈춰야 한다”며 “가뜩이나 살기 팍팍한 국민들의 혼란을 부추기지 말고, 국민 앞에 원전 국정농단을 즉시 사과하길 촉구한다”고 강조했다.


월성원전. 뉴시스

최 수석대변인은 “지하수에서 발견됐다는 건 지속적으로 음용된다는 것을 충분하게 예상해 볼 수 있다”며 “그런 부분을 도외시하고 극히 일부분만을 강조해서 멸치 1g 수준이라는 식의 무책임한 발언은 정말 잘못된 것으로, 오히려 월성 원전에 대한 국민의힘의 정치적 시각을 보여주는 것”이라고 강조했다.

그는 또 “검찰수사의 과잉수사, 결과적으로 정치수사이고 편향수사라는 평가와 아울러 감사원의 감사도 이번에 드러났듯 경제성만 바라보는 편향감사, 결과적으로 정치감사라다라는 부분을 국민의힘과 같은 맥락에서 이해할 필요가 있다는 지적이 있었고 공감대를 이뤘다”고 밝혔다

그러면서 “경제성과 안전성을 다 봐야지 어떻게 경제성만 따로 보고 안전성을 도외시하는 감사가 어딨느냐”라면서 “앞으로 국회 차원에서 전면적인 대응이 필요하다, 후속 대책이 필요하다는 데 (지도부가) 공감대를 이뤘다”고 했다.동행복권파워볼

김태년 원내대표도 전날 원내대책회의에서 “월성원전 관리체계에 허점이 있는 건 아닌지 정밀하게 점검해야 한다”라며 “정부는 노후한 월성원전의 방사능 오염 규모와 원인, 관리 부실 여부를 전면 조사할 것을 주문한다. 아울러 국회 차원의 조사 필요성도 면밀하게 검토하겠다”라고 밝혔다.

김경호 기자 stillcut@segye.com



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